Какую планировку выбрать при покупке квартиры
Автор: Влад Седов, креативный директор дизайн-студии Lines
Принято считать, что неудачные планировки бывают только у домов эконом-класса или «панелек». Мы в своей практике не единожды замечали, что даже дома бизнес-класса и выше могут разочаровать своей планировкой.
На удобную и эффективную структуру планировки влияют много факторов. Если знать, на что обращать внимание, точно определить, кто будет жить в этой квартире, учесть пополнение в семье или особые пожелания каждого из ее членов, а также запастись терпением, то можно найти достойный, удобный вариант, который подойдет именно вам. Сегодня мы поговорим как раз об этом.
Важно, чтобы в новой квартире было максимальное количество эффективной жилой площади. При выборе стоит обращать внимание на размер и количество нефункциональных зон, например, большой коридор, темная комната, комнаты с острыми углами или многогранные помещения. Конечно, при работе с профессиональным дизайнером многое можно исправить и сделать удобным, но это потребует дополнительных затрат при ремонте (дополнительный демонтаж, выравнивание и т.п.).
Также важную роль играет соотношение площади и высоты помещений. Когда высота потолков не превышает 2,5 метров, то даже комната площадью больше 30 кв. м. будет казаться тесной. Кстати, один из самых удобных вариантов - квартиры со свободной планировкой, которые застройщик сдает без стен. В таком случае открывается целое поле возможностей.
Стремитесь выбирать «светлые» квартиры, то есть ориентированные окнами на юго-запад. Светлые комнаты визуально больше, требуют меньше искусственного освещения, в них лучше приживаются растения, а также «раскрываются» отделочные материалы. Если ваша квартира будет площадью больше 60 кв. м., то есть смысл рассматривать вариант планировки с двумя санузлами. В таком случае у вас будет гостевой санузел в «общественной» зоне квартиры и свой «приватный» рядом со спальней. Совмещенный же санузел больше подходит для однокомнатных квартир или студий, где живет один-два человека.
Конечно, каждый человек найдет себе жилье по вкусу. Важно, чтобы планировка в первую очередь подходила именно вашим пожеланиям, была функциональна и берегла полезные квадратные метры.
